Byggelån

Postet i LÅN

byggelån, lån til finansiering av bygging av boliger, industrianlegg, skip m.m. Slike lån ytes normalt mot pantesikkerhet i det som vil bli bygd, eventuelt med tillegg av tomt eller festerett til tomt. Panteretten får rettsvern ved tinglysing, eller for skip, ved registrering i skipsbyggingsregisteret (sjøloven av 1994 §§ 31 og 43).

Byggelån ytes av forretningsbanker og sparebanker o.l., vanligvis på betingelse av at låntageren først setter inn en viss egenkapital, og av at det foreligger et konverteringstilsagn, dvs. et tilsagn fra en finansieringsinstitusjon, f.eks. Husbanken, om et fast lån til avløsning av byggelånet når byggearbeidet er ferdig. Byggelån bevilges på grunnlag av spesifiserte oppgaver over bygget, med tegninger og omkostningsoverslag, og utbetales etter hvert som bygget reiser seg, i takt med dets verdi, som med visse mellomrom blir vurdert av byggelånsbankens takstmann.
I tillegg til rente av den del av byggelånet som til enhver tid er disponert, betaler låntagerne vanligvis en provisjon av hele det bevilgede beløp. Byggelån er normalt dyrere enn de faste lån, noe som bl.a. skyldes den kontrollordning som må etableres, og den særskilte risiko som byggelån innebærer for långiveren: Det kan vise seg at finansieringsplanen for bygget ikke holder, og at långiveren derfor må yte ytterligere kreditt for å bevare sin pantesikkerhet.

Forbrukslån Lån inntil 350.000. Du kan nå låne fra 25.000 til 350.000 med rente fra 8,99% (9,59%). Søknadsskjemaet fylles ut på få minutter og du får umiddelbart svar på hva vi kan tilby deg. Søk her! Les om lån		Kredittkort Rentefritt kredittkort i opp til 6 uker - du får bonuspoeng hver gang du handler. Søk her! Cashback og flere fordeler! Les om kredittkort